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房產招租公告

發布時間: 2022-05-23  瀏覽量: 59  【收藏】  【打印】  【關閉】

一、決策信息

1.項目簡況:福州市鼓樓區溫泉街道五四路89號置地廣場803、04室公開競價招租

2.批準時間:202231

3.批準單位:福建省國有資產管理有限公司

二、租賃標的基本情況及掛牌價

1.租賃標的: 福州市鼓樓區溫泉街道五四路89號置地廣場803、04

2.計租面積:484.37㎡;

3.租賃物現狀:空置;

4.租金底價:29062.2/月;

5.聯系人:王海明;

6.聯系電話:13950485532。

三、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等:

1.租賃用途:辦公;

2.租賃底價及遞增率:29062.2/月,第3年租金在第一年的基礎上遞增5%;

3.租賃期限:3年(自租賃合同簽訂之日起)。免租期:一個月;

4.競價方式:本次拍賣委托福建省恒通拍賣有限公司,本次競價保證金為人民幣伍萬元整(¥50000),有意競價者于202261316時前向福建省恒通拍賣有限公司交付競價保證金;

5.競價時間:2022614日上午10時;

6.租金收繳辦法:按照先付后用、每月一付的原則進行,當月租金于每月10日前支付。

7.公告期限:2022523日至2022613日。若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告,意向承租方在公告期內與租賃標的經辦人員聯系獲取本項目《競價須知》.

四、承租方資格條件:

合法存續的國家機關、事業單位、企業法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。

五、承租方須接受的承租條件:

1.競價保證金:競價保證金為50000元,中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳,不予退還。原承租方參與此次競價的,原租賃押金則相應轉為競價保證金。

2.租賃押金(履約保證金)及有關稅費:租賃押金(履約保證金)為二個月的租金,即“押二付一”。租賃過程產生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規定各自承擔。

3.該標的物原先即作為辦公用途出租,如承租方需要重新裝修裝飾,應與出租方和大廈物業公司協商確定裝修方案;

4.承租方未經出租方書面同意不得轉租;

5.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結構,不能破壞原有的消防設施;

6.承租方要守法經營,不得利用承租房進行非法活動;

7.承租方需遵守大廈物業管理相關規定。有關水電和物業管理費用等事宜由出租方代物業收??;

8.承租方應嚴格履行雙方所簽《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任書》。

六、優先權情況:

租賃期滿,出租方有權收回租賃房屋,承租方應如期返還。承租方如需繼續承租該房屋的,則應參加出租方所組織的公開招租活動,承租方在同等條件下有優先承租權。

七、風險揭示:本標的權屬清晰,屬福州正先安全科技咨詢服務有限公司所有,其不動產權證已辦理,產權無異議,且不存在抵押擔保。

八、監督電話0591-87270709

地址:福州市鼓樓區五一北路884-5

福州正先安全科技咨詢服務有限公司

2022523

福州正先安全科技咨詢服務有限公司 | 地址:福州市五一北路88號八一服務社12#樓01第四、五層 | 電話:0591-87270708
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